La industrialización, el uso de herramientas digitales y la sostenibilidad se consolidan como las principales tendencias en construcción, con impacto creciente en proyectos de vivienda, educación y comunidades.
Reducir hasta en un 40% los tiempos de construcción ya no es una exageración, sino una realidad en proyectos que adoptan métodos modernos de construcción e industrialización MMC. En un escenario marcado por el déficit habitacional, el aumento de costos y mayores exigencias ambientales, la industria de la construcción en Chile comienza a evidenciar un cambio estructural en la forma de diseñar y ejecutar obras.
Entre los principales cambios destaca la digitalización de los procesos. El uso de metodologías como BIM (Building Information Modeling), cada vez mejor complementadas con inteligencia artificial, permite optimizar la planificación, mejorar la coordinación entre equipos y anticipar desviaciones, mejorando la eficiencia general de las obras.
A esto se suma el avance de la construcción modular e industrializada, que ha ganado terreno como una alternativa para reducir plazos, mejorar estándares de calidad y disminuir el impacto ambiental. Hoy en Chile, especialmente con el apoyo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se están desarrollando proyectos habitacionales de gran magnitud, sobre todo en regiones. La fabricación en planta y el montaje en terreno permiten trabajar en paralelo, logrando reducciones de entre 30% y 40% en los tiempos de ejecución, e incluso superiores en ciertos proyectos, además de un mayor control de costos y menor generación de residuos.
Estas tendencias ya se reflejan en distintas áreas. En el ámbito habitacional, el proyecto desarrollado en Castro, Chiloé, reconocido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, contempla 352 viviendas sociales distribuidas en 22 edificios de cuatro pisos, ejecutados mediante módulos prefabricados en madera construidos en planta de Puerto Varas. Este tipo de iniciativas da cuenta de cómo la industrialización, y la asociación con empresas constructoras locales, permite avanzar en soluciones habitacionales más rápidas, escalables y con menor impacto en obra y con muy buena recepción de los beneficiarios.
En educación, la necesidad de infraestructura flexible también ha impulsado este tipo de soluciones. Un ejemplo es el caso del Colegio Humboldt, que implementó salas de clases modulares para asegurar la continuidad de su operación mientras avanza la construcción de su nuevo campus. A través de esta solución, más de 400 estudiantes pudieron iniciar su año académico con normalidad, gracias a la habilitación de espacios en plazos acotados.
A nivel comunitario, la construcción industrializada ha sido utilizada para desarrollar infraestructura en zonas más aisladas. En el sector de El Salvador, en la Región de Atacama, se está desarrollando un proyecto que considera la construcción de 23 refugios modulares, junto con viviendas prefabricadas y espacios productivos destinados a actividades ganaderas. Este tipo de iniciativas no solo mejora las condiciones materiales, sino que también incorpora criterios de durabilidad, bajo impacto ambiental y adaptación al entorno.
La sostenibilidad, en tanto, se ha transformado en un eje estructural. El uso de materiales como la madera, la reducción de residuos en obra y la eficiencia energética son hoy factores clave en el desarrollo de proyectos, junto con una creciente preocupación por la resiliencia de las infraestructuras.
“Hoy estamos viendo cómo estas tendencias pasan de la planificación a la ejecución. La industrialización permite responder con mayor rapidez, pero también con mejores estándares, lo que resulta clave en proyectos con alto impacto social”, Mario Yáñez, Gerente de Ingeniería e Innovación, de Tecno Fast S. A.
De esta forma, la combinación de tecnología, industrialización y sostenibilidad está redefiniendo la manera de construir en todo Chile, dando paso a una industria más eficiente y preparada para enfrentar los desafíos actuales.
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